Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Radnóti Miklós utca

Radnóti Miklós utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár533 e Ft8 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)718 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+348%

Pécs 172 utcája közül a 119. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2024-ben a Radnóti Miklós utca lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMajdnem Mindigkb. 3 perc
GyógyszertárFortuna gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvoskb. 4 perc
ÓvodaRadnóti Miklós Utcai Óvodakb. 1 perc
IskolaCserepka János Baptista Általános Iskola, Középiskola és Sportiskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkCÉL Pécs Péchy Blanka térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKulturális Központkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Radnóti Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	533	8	535	532	±19%	556
2023	539	4	–	539	±11%	584
2022	508	6	–	508	±13%	647
2021	326	7	333	322	±16%	475
2020	314	7	325	306	±14%	481
2019	257	11	274	236	±11%	407
2018	220	6	223	217	±20%	360
2017	187	9	–	181	±17%	315
2016	158	14	–	156	±12%	272
2015	128	8	–	128	±16%	221
2014	119	5	–	119	±11%	206
2013	120	6	128	112	±9%	207
2012	124	3	–	124	±8%	217
2011	143	3	–	–	±18%	265
2010	130	6	–	130	±14%	250
2009	136	6	–	136	±12%	275
2008	142	8	142	–	±15%	299
2007	133	6	116	157	–	297
2006	147	5	147	–	–	355
2005	156	7	156	–	–	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →