Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Lotz Károly utca

Lotz Károly utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár859 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)1 157 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 47%-kal drágább

Pécs 172 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2024-ben a Lotz Károly utca lakásai átlagosan 859 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (49 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 4 perc
GyógyszertárFortuna gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 2 perc
ÓvodaNyugati Városrészi Óvoda, Radnóti Miklós Utcai Tagóvoda.kb. 5 perc
IskolaÉltes Mátyás Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Speciális Szakiskola és Kollégium.kb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyümölcs utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lotz Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	859	3	859	±5%	897
2022	624	6	714	±32%	794
2020	484	4	484	±9%	742
2013	321	7	321	±100%	554
2010	215	3	–	±32%	414

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →