Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Bánki Donát út

Bánki Donát út, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár641 e Ft25 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)863 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+386%

Pécs 172 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Bánki Donát út lakásai átlagosan 641 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárSipo patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkkb. 5 perc
ÓvodaZipernowsky Károly Utcai Tagóvodakb. 1 perc
IskolaBánki Donát Utcai Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzilárd Leó parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs, Mecsek Áruházkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bánki Donát út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	641	25	639	646	±17%	669
2023	565	13	577	–	±20%	612
2022	473	14	466	486	±22%	602
2021	379	28	383	–	±20%	553
2020	303	18	304	298	±13%	464
2019	318	14	320	–	±18%	503
2018	246	19	246	243	±19%	403
2017	190	25	181	205	±17%	320
2016	163	28	174	159	±15%	281
2015	142	21	150	135	±15%	246
2014	132	13	–	132	±17%	228
2013	125	13	–	125	±14%	216
2012	144	17	148	140	±13%	253
2011	163	16	168	159	±16%	302
2010	169	12	–	169	±21%	325
2009	187	17	–	187	±17%	378
2008	190	22	190	–	±9%	400
2007	184	17	187	175	–	411
2006	184	11	184	–	–	444
2005	192	31	192	–	–	481

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →