Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Kerényi Károly utca

Kerényi Károly utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár678 e Ft14 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)913 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 10 év alatt+460%

Pécs 172 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Kerényi Károly utca lakásai átlagosan 678 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (34 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHajnóczy piackb. 2 perc
GyógyszertárSipo patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőStoma centrumkb. 2 perc
ÓvodaHajnóczy Úti Óvodakb. 3 perc
IskolaÉltes Mátyás EGYMI és Speciális Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNendtvich Andor út, Ybl Miklós utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 41 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kerényi Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	678	14	–	678	±16%	708
2023	491	12	–	491	±13%	532
2022	481	14	–	481	±18%	612
2021	385	14	–	385	±11%	561
2020	287	7	–	287	±18%	440
2019	297	10	–	297	±14%	470
2018	247	18	–	247	±14%	404
2017	202	19	–	202	±20%	340
2016	159	18	–	159	±14%	274
2015	143	19	–	143	±13%	247
2014	121	12	–	121	±11%	209
2013	125	8	–	119	±16%	216
2012	124	9	–	124	±18%	217
2011	146	6	158	135	±15%	271
2010	145	7	–	145	±12%	279
2009	149	6	–	149	±10%	301
2008	167	6	175	–	±12%	352
2007	171	6	171	–	–	382
2006	157	8	157	–	–	379
2005	155	14	167	110	–	388

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →