Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Acsády Ignác utca

Acsády Ignác utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár594 e Ft7 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)800 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+408%

Pécs 172 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2024-ben az Acsády Ignác utca lakásai átlagosan 594 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (30 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBÓTkb. 1 perc
GyógyszertárMecsekalja patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőStoma centrumkb. 5 perc
ÓvodaMiroslav Krleža Horvát Óvodakb. 2 perc
IskolaMiroslav Krleža Horvát Iskolaközpontkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNendtvich Andor út, Páfrány utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 45 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Acsády Ignác utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	594	7	–	594	±15%	620
2023	527	9	–	527	±14%	571
2022	457	4	–	457	±16%	582
2021	326	7	–	326	±16%	475
2019	303	7	–	303	±17%	480
2018	255	9	–	255	±12%	417
2017	201	9	–	201	±17%	338
2016	163	5	–	163	±13%	281
2015	128	7	–	128	±10%	221
2014	117	6	–	117	±14%	202
2011	130	3	–	130	±8%	241
2010	147	3	–	147	±5%	283
2009	152	4	–	152	±6%	307
2008	143	6	143	–	±10%	301
2007	155	4	157	141	–	346
2006	171	3	171	–	–	413
2005	130	3	130	–	–	326

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →