Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Pollack Mihály utca

Pollack Mihály utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár578 e Ft15 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)779 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+386%

Pécs 172 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.

2024-ben a Pollack Mihály utca lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBÓTkb. 3 perc
GyógyszertárMecsekalja patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvoskb. 6 perc
ÓvodaMiroslav Krleža Horvát Óvodakb. 1 perc
IskolaMiroslav Krleža Horvát Iskolaközpontkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMilitary és Kalandparkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNendtvich Andor út, Páfrány utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 48 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pollack Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	578	15	536	664	±18%	603
2023	490	19	471	516	±16%	530
2022	434	9	379	462	±15%	553
2021	334	24	345	330	±19%	487
2020	284	19	285	283	±11%	435
2019	254	15	244	259	±11%	402
2018	225	13	230	221	±16%	368
2017	182	20	193	174	±14%	306
2016	152	19	154	151	±13%	262
2015	134	14	–	135	±19%	232
2014	119	14	–	119	±19%	206
2013	109	17	115	107	±16%	188
2012	112	4	–	–	±5%	196
2011	127	17	134	124	±11%	235
2010	129	10	–	129	±14%	248
2009	139	10	–	139	±9%	281
2008	157	16	155	161	±14%	331
2007	150	9	141	160	–	335
2006	149	13	149	149	–	359
2005	151	20	159	102	–	378

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →