Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd
Lakásárak — Ózd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 103 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 145 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,7 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 55%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 135 e Ft/m² (69 eladás) · Társasházi lakások: 134 e Ft/m² (149 eladás) · Panellakások: 164 e Ft/m² (132 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (103)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Mogyorós völgy | 302 | – | 5 | 2024: 302 |
| Nagy Imre út | 214 | 101 | 20 | 2024: 214 |
| Szent István utca | 207 | 96 | 20 | 2024: 207 |
| Bolyki főút | 174 | 89 | 20 | 2024: 174 |
| Szabolcs köz | 162 | 73 | 17 | 2024: 162 |
| Bulcsú utca | 159 | 80 | 17 | 2024: 159 |
| Géza utca | 159 | 75 | 19 | 2024: 159 |
| Bem utca | 154 | 68 | 9 | 2024: 154 |
| Munkás út | 150 | 55 | 13 | 2024: 150 |
| Nemzetőr utca | 150 | 87 | 20 | 2024: 150 |
| Zrínyi Miklós út | 146 | 74 | 17 | 2024: 146 |
| Vasvár út | 139 | 79 | 20 | 2024: 139 |
| Damjanich út | 133 | – | 5 | 2024: 133 |
| Lehel vezér út | 132 | 68 | 20 | 2024: 132 |
| Krúdy Gyula utca | 129 | – | 2 | 2024: 129 |
| Bibó István utca | 122 | 97 | 20 | 2024: 122 |
| Szentsimon út | 112 | 89 | 6 | 2024: 112 |
| Árpád vezér út | 107 | 57 | 20 | 2024: 107 |
| Kisamerika sor | 101 | 55 | 14 | 2024: 101 |
| Pázmány út | 83 | – | 3 | 2024: 83 |
| Bajcsy-Zsilinszky E. utca | 79 | – | 2 | 2024: 79 |
| Deák út | 71 | – | 2 | 2024: 71 |
| Zalai utca | – | 186 | 5 | 2023: 240 |
| Ív út | – | 76 | 5 | 2023: 168 |
| Újváros tér | – | 90 | 14 | 2023: 155 |
| Vajda János utca | – | 95 | 11 | 2023: 140 |
| Katona József út | – | 60 | 12 | 2022: 126 |
| Táncsics telep | – | 56 | 11 | 2022: 91 |
| Nagyamerika utca | – | – | 7 | 2022: 35 |
| Egyház völgy | – | – | 3 | 2021: 107 |
| József Attila út | – | – | 2 | 2021: 91 |
| Petőfi Sándor út | – | – | 7 | 2021: 63 |
| Március 15. utca | – | – | 8 | 2020: 128 |
| Velence telep | – | 33 | 4 | 2019: 33 |
| Somsályfő telep | – | – | 3 | 2018: 22 |
| Kőalja út | – | – | 5 | 2017: 24 |
| Gömöri út | – | – | 1 | 2013: 46 |
| Széchenyi István út | – | – | 1 | 2011: 61 |
| Esze Tamás út | – | – | 1 | 2011: 30 |
| Mekcsey István út | – | – | 4 | 2011: 23 |
| Csépány út | – | – | 5 | 2010: 53 |
| Bánszállás telep | – | – | 2 | 2009: 48 |
| Új telep | – | – | 3 | 2009: 39 |
| Fenyő utca | – | – | 4 | 2008: 80 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2008: 70 |
| Vasvári Pál utca | – | – | 2 | 2008: 48 |
| Bercsényi Miklós utca | – | – | 2 | 2008: 38 |
| Dobó István utca | – | – | 4 | 2008: 31 |
| Nagyvölgyi út | – | – | 1 | 2007: 94 |
| Bolyki Tamás utca | – | – | 1 | 2007: 75 |
| Illyés Gyula utca | – | – | 1 | 2007: 56 |
| Előd vezér utca | – | – | 1 | 2007: 52 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2007: 52 |
| Jókai Mór utca | – | – | 1 | 2007: 40 |
| Szondi György utca | – | – | 2 | 2007: 36 |
| Toldi Miklós utca | – | – | 1 | 2007: 35 |
| Szenna utca | – | – | 1 | 2007: 34 |
| Dózsa György út | – | – | 2 | 2007: 4 |
| Lázár Vilmos utca | – | – | 1 | 2006: 159 |
| Bányász utca | – | – | 1 | 2006: 85 |
| Károlyi Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 85 |
| Nyár utca | – | – | 1 | 2006: 80 |
| Gál-völgye út | – | – | 2 | 2006: 73 |
| Erkel Ferenc utca | – | – | 1 | 2006: 68 |
| Huba vezér utca | – | – | 1 | 2006: 65 |
| Székely Bertalan utca | – | – | 1 | 2006: 53 |
| Puskás Tivadar utca | – | – | 1 | 2006: 51 |
| Szilvásváradi utca | – | – | 2 | 2006: 44 |
| Várkonyi István utca | – | – | 1 | 2006: 43 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2006: 40 |
| Semmelweis utca | – | – | 1 | 2006: 39 |
| Szövetkezeti utca | – | – | 1 | 2005: 70 |
| Iparvasút utca | – | – | 1 | 2005: 65 |
| Bartók Béla út | – | – | 1 | 2005: 63 |
| Ifjúság utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Hunyadi János utca | – | – | 1 | 2005: 59 |
| Kaffka Margit utca | – | – | 1 | 2005: 59 |
| Görgey Artúr utca | – | – | 1 | 2005: 56 |
| Szemere utca | – | – | 1 | 2005: 55 |
| Honvéd utca | – | – | 1 | 2005: 53 |
| Bolyai Farkas utca | – | – | 1 | 2005: 52 |
| Rózsadomb utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Tétény vezér utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Tábla út | – | – | 1 | 2005: 48 |
| Istenmező utca | – | – | 1 | 2005: 44 |
| Hétes völgy | – | – | 1 | 2005: 41 |
| Csontalma utca | – | – | 1 | 2005: 40 |
| Ráctag út | – | – | 1 | 2005: 40 |
| Újtelepi utca | – | – | 1 | 2005: 39 |
| Kovács-Hagyó Gyula út | – | – | 1 | 2005: 38 |
| Örs vezér utca | – | – | 1 | 2005: 37 |
| Center út | – | – | 1 | 2005: 36 |
| Etele utca | – | – | 1 | 2005: 36 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 36 |
| Uraj út | – | – | 1 | 2005: 36 |
| Lyukó völgy | – | – | 1 | 2005: 35 |
| Jázmin út | – | – | 1 | 2005: 34 |
| Klapka György utca | – | – | 1 | 2005: 34 |
| Szőlőkalja út | – | – | 1 | 2005: 34 |
| Dankó Pista utca | – | – | 1 | 2005: 33 |
| Boroszló utca | – | – | 1 | 2005: 30 |
| Rózsavölgyi utca | – | – | 1 | 2005: 30 |
| Lam út | – | – | 1 | 2005: 29 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 145 | 350 | 135 | 134 | 164 | ±47% | 151 |
| 2023 | 133 | 279 | 100 | 122 | 144 | ±41% | 144 |
| 2022 | 125 | 343 | 116 | 118 | 133 | ±37% | 159 |
| 2021 | 101 | 355 | 135 | 89 | 109 | ±40% | 147 |
| 2020 | 88 | 324 | 85 | 84 | 96 | ±40% | 135 |
| 2019 | 79 | 343 | 70 | 76 | 86 | ±40% | 125 |
| 2018 | 65 | 382 | 64 | 59 | 74 | ±50% | 106 |
| 2017 | 54 | 331 | 61 | 47 | 59 | ±38% | 91 |
| 2016 | 47 | 299 | 43 | 43 | 49 | ±36% | 81 |
| 2015 | 42 | 259 | 48 | 39 | 43 | ±38% | 73 |
| 2014 | 39 | 259 | 40 | 21 | 40 | ±45% | 67 |
| 2013 | 44 | 158 | 53 | 39 | 43 | ±39% | 76 |
| 2012 | 45 | 164 | 42 | 38 | 50 | ±52% | 79 |
| 2011 | 50 | 179 | 41 | 50 | 53 | ±41% | 93 |
| 2010 | 58 | 201 | 54 | 59 | 61 | ±43% | 112 |
| 2009 | 69 | 230 | 61 | 65 | 73 | ±39% | 139 |
| 2008 | 76 | 381 | 59 | 82 | 83 | ±37% | 160 |
| 2007 | 72 | 368 | 57 | 66 | 81 | – | 161 |
| 2006 | 71 | 278 | 57 | 89 | 75 | – | 171 |
| 2005 | 57 | 489 | 46 | 58 | 69 | – | 143 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.