Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Királd
Lakásárak — Királd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 57 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,4 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 82%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 62 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 57 | 12 | 62 | – | ±70% | 60 |
| 2023 | 49 | 19 | 51 | 58 | ±65% | 53 |
| 2022 | 50 | 22 | 59 | 46 | ±49% | 64 |
| 2021 | 42 | 26 | 40 | 49 | ±45% | 61 |
| 2020 | 39 | 18 | 36 | 46 | ±38% | 60 |
| 2019 | 33 | 18 | 32 | – | ±46% | 52 |
| 2018 | 28 | 17 | 28 | – | ±44% | 46 |
| 2017 | 34 | 13 | 33 | 38 | ±42% | 57 |
| 2016 | 31 | 8 | 31 | – | ±24% | 53 |
| 2013 | 30 | 3 | 30 | – | ±58% | 52 |
| 2012 | 34 | 6 | 33 | – | ±34% | 60 |
| 2011 | 27 | 7 | 26 | – | ±63% | 50 |
| 2010 | 22 | 7 | 22 | – | ±42% | 42 |
| 2009 | 34 | 5 | 28 | – | ±30% | 69 |
| 2008 | 37 | 9 | 32 | – | ±51% | 78 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.