Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Bulcsú utca
Bulcsú utca, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 22 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2024-ben a Bulcsú utca lakásai átlagosan 159 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (7,1 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárFortuna Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőPlazmatikum Ózdkb. 10 perc
- ÓvodaÓzdi Városi Óvodák Árpád Vezér úti tagóvodakb. 8 perc
- IskolaÁrpád Vezér Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkIfjúsági Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVolánbusz Járműfenntartási Telephelykb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 159 | 10 | – | 159 | – | ±26% | 166 |
| 2023 | 129 | 3 | – | 129 | – | ±11% | 140 |
| 2022 | 107 | 10 | – | 107 | – | ±31% | 136 |
| 2021 | 113 | 8 | – | 118 | – | ±41% | 165 |
| 2020 | 94 | 7 | – | 94 | – | ±34% | 144 |
| 2019 | 80 | 18 | – | 78 | – | ±24% | 127 |
| 2018 | 60 | 12 | – | 60 | – | ±23% | 98 |
| 2017 | 45 | 6 | – | 45 | – | ±28% | 76 |
| 2016 | 44 | 8 | – | 47 | 39 | ±17% | 76 |
| 2015 | 39 | 7 | – | 34 | – | ±25% | 67 |
| 2013 | 43 | 3 | – | – | – | ±46% | 74 |
| 2012 | 38 | 4 | – | 38 | – | ±11% | 67 |
| 2009 | 81 | 3 | – | – | 81 | ±13% | 164 |
| 2008 | 79 | 9 | – | – | 79 | ±28% | 166 |
| 2007 | 77 | 8 | 79 | – | 77 | – | 172 |
| 2006 | 66 | 3 | – | – | 66 | – | 159 |
| 2005 | 71 | 3 | – | – | 71 | – | 178 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.