Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Szabolcs köz
Szabolcs köz, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 22 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Szabolcs köz lakásai átlagosan 162 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (7,6 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNasi Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárFortuna Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőPlazmatikum Ózdkb. 14 perc
- ÓvodaNemzetőr Úti Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaÓSZC Gábor Áron Szakközépiskolájakb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkIfjúsági Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád Vezér Általános Iskolakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 162 | 6 | 162 | – | ±22% | 169 |
| 2023 | 123 | 4 | – | – | ±6% | 133 |
| 2022 | 120 | 5 | 120 | – | ±23% | 153 |
| 2021 | 121 | 3 | 121 | – | ±13% | 176 |
| 2020 | 105 | 6 | 105 | – | ±12% | 161 |
| 2019 | 73 | 7 | 73 | – | ±34% | 116 |
| 2018 | 59 | 9 | 59 | – | ±29% | 97 |
| 2017 | 50 | 7 | 50 | – | ±29% | 84 |
| 2016 | 43 | 6 | 44 | – | ±8% | 74 |
| 2015 | 45 | 4 | – | – | ±15% | 78 |
| 2014 | 30 | 3 | – | 30 | ±15% | 52 |
| 2013 | 42 | 5 | – | 42 | ±24% | 72 |
| 2010 | 56 | 3 | – | 56 | ±5% | 108 |
| 2009 | 67 | 3 | – | 67 | ±6% | 135 |
| 2008 | 67 | 4 | 61 | – | ±51% | 141 |
| 2006 | 68 | 3 | – | 68 | – | 164 |
| 2005 | 66 | 3 | – | 66 | – | 165 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.