Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Géza utca
Géza utca, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 22 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2024-ben a Géza utca lakásai átlagosan 159 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (7,2 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGoods marketkb. 4 perc
- GyógyszertárFortuna Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőPlazmatikum Ózdkb. 13 perc
- ÓvodaÓzdi Városi Óvodák Árpád Vezér úti tagóvodakb. 5 perc
- IskolaÁrpád Vezér Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkIfjúsági Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCivil Házkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 159 | 17 | 162 | – | ±25% | 166 |
| 2023 | 159 | 5 | 159 | – | ±12% | 172 |
| 2022 | 125 | 18 | 125 | – | ±24% | 159 |
| 2021 | 101 | 14 | 101 | – | ±18% | 147 |
| 2020 | 90 | 9 | 90 | – | ±31% | 138 |
| 2019 | 75 | 8 | 75 | – | ±26% | 119 |
| 2018 | 56 | 16 | 56 | – | ±24% | 92 |
| 2017 | 54 | 14 | 54 | – | ±34% | 91 |
| 2016 | 40 | 10 | 40 | – | ±30% | 69 |
| 2015 | 36 | 11 | 36 | – | ±23% | 62 |
| 2014 | 32 | 5 | – | 32 | ±17% | 55 |
| 2012 | 45 | 3 | – | – | ±39% | 79 |
| 2011 | 53 | 6 | 49 | 57 | ±27% | 98 |
| 2010 | 74 | 4 | – | 74 | ±7% | 143 |
| 2009 | 62 | 6 | – | 62 | ±19% | 125 |
| 2008 | 77 | 12 | 87 | 80 | ±25% | 162 |
| 2007 | 69 | 6 | 62 | 76 | – | 154 |
| 2006 | 74 | 7 | 74 | – | – | 179 |
| 2005 | 73 | 8 | 69 | 79 | – | 183 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.