Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Újváros tér
Újváros tér, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 18 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2023-ben az Újváros tér lakásai átlagosan 155 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,3 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (7,5 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
- GyógyszertárÚjváros Tér Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaÓzdi Városi Óvodák Újváros téri tagóvodakb. 1 perc
- IskolaÚjváros Téri Általános iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÚjvárostéri játszótérkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolyki főút ABC áruházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 155 | 7 | – | 155 | ±19% | 168 |
| 2022 | 172 | 7 | – | 172 | ±20% | 219 |
| 2021 | 125 | 6 | – | 125 | ±14% | 182 |
| 2020 | 100 | 6 | – | 100 | ±34% | 153 |
| 2019 | 90 | 5 | – | 90 | ±13% | 142 |
| 2018 | 83 | 8 | – | 83 | ±13% | 136 |
| 2017 | 61 | 6 | – | 61 | ±16% | 103 |
| 2016 | 58 | 6 | – | 58 | ±12% | 100 |
| 2013 | 53 | 4 | – | 53 | ±31% | 91 |
| 2010 | 64 | 10 | – | 62 | ±25% | 123 |
| 2008 | 97 | 10 | 95 | 98 | ±16% | 204 |
| 2007 | 90 | 4 | – | 90 | – | 201 |
| 2006 | 65 | 4 | – | 65 | – | 157 |
| 2005 | 79 | 13 | – | 79 | – | 198 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.