Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Zalai utca
Zalai utca, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 18 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Zalai utca lakásai átlagosan 240 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (10 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 12 perc
- GyógyszertárÚjváros Tér Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaÓzdi Városi Óvodák Árpád Vezér úti tagóvodakb. 14 perc
- IskolaBolyky Tamás Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkIfjúsági Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárcius 15. utca 170.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 240 | 3 | – | – | ±30% | 260 |
| 2022 | 189 | 3 | 189 | – | ±27% | 241 |
| 2019 | 186 | 5 | 186 | – | ±33% | 294 |
| 2007 | 99 | 3 | – | 99 | – | 221 |
| 2006 | 142 | 4 | – | 142 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.