Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Szent István utca
Szent István utca, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 22 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Szent István utca lakásai átlagosan 207 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (9,6 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 16 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
- GyógyszertárÚjváros Tér Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaÓzdi Városi Óvodák Újváros téri tagóvodakb. 2 perc
- IskolaÚjváros Téri Általános iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkÚjvárostéri játszótérkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolyki főút ABC áruházkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 207 | 19 | 181 | 217 | ±23% | 216 |
| 2023 | 166 | 16 | 159 | 172 | ±26% | 180 |
| 2022 | 157 | 16 | 146 | 162 | ±23% | 200 |
| 2021 | 107 | 12 | 100 | 112 | ±30% | 156 |
| 2020 | 120 | 13 | 122 | 120 | ±12% | 184 |
| 2019 | 96 | 14 | 87 | 108 | ±21% | 152 |
| 2018 | 75 | 20 | 62 | 79 | ±27% | 123 |
| 2017 | 69 | 11 | – | 70 | ±23% | 116 |
| 2016 | 63 | 15 | – | 63 | ±45% | 109 |
| 2015 | 48 | 17 | 42 | 49 | ±28% | 83 |
| 2014 | 45 | 14 | – | 45 | ±24% | 78 |
| 2013 | 53 | 11 | – | 53 | ±17% | 91 |
| 2012 | 70 | 8 | 66 | 72 | ±40% | 123 |
| 2011 | 74 | 4 | – | – | ±21% | 137 |
| 2010 | 69 | 9 | – | 69 | ±7% | 133 |
| 2009 | 85 | 10 | – | 85 | ±21% | 172 |
| 2008 | 89 | 19 | 85 | 93 | ±11% | 187 |
| 2007 | 71 | 11 | 47 | 77 | – | 159 |
| 2006 | 82 | 11 | – | 82 | – | 198 |
| 2005 | 66 | 9 | – | 66 | – | 165 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.