Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Nemzetőr utca
Nemzetőr utca, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 22 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben a Nemzetőr utca lakásai átlagosan 150 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,0 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (5,9 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVásárcsarnokkb. 2 perc
- GyógyszertárRossmann Magyarországkb. 7 perc
- Orvosi rendelőPlazmatikum Ózdkb. 13 perc
- ÓvodaNemzetőr Úti Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaÓSZC Gábor Áron Szakközépiskolájakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÓzd. Nagyparkolókb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolyki elágazáskb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 150 | 17 | – | 150 | ±34% | 157 |
| 2023 | 141 | 18 | – | 141 | ±24% | 153 |
| 2022 | 122 | 22 | – | 122 | ±26% | 155 |
| 2021 | 103 | 28 | – | 103 | ±22% | 150 |
| 2020 | 98 | 30 | – | 98 | ±29% | 150 |
| 2019 | 87 | 13 | – | 87 | ±18% | 138 |
| 2018 | 85 | 20 | – | 85 | ±132% | 139 |
| 2017 | 56 | 25 | – | 56 | ±27% | 94 |
| 2016 | 47 | 20 | – | 47 | ±24% | 81 |
| 2015 | 41 | 13 | – | 41 | ±29% | 71 |
| 2014 | 33 | 17 | – | 33 | ±30% | 57 |
| 2013 | 30 | 10 | – | 30 | ±28% | 52 |
| 2012 | 41 | 8 | – | 43 | ±21% | 72 |
| 2011 | 53 | 17 | 62 | 51 | ±19% | 98 |
| 2010 | 54 | 18 | – | 54 | ±23% | 104 |
| 2009 | 78 | 13 | – | 78 | ±30% | 158 |
| 2008 | 90 | 19 | 95 | 87 | ±22% | 189 |
| 2007 | 85 | 19 | 83 | 85 | – | 190 |
| 2006 | 67 | 20 | – | 67 | – | 162 |
| 2005 | 63 | 23 | – | 63 | – | 158 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.