Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Katona József út
Katona József út, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 21 utcája közül a 9. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2022-ben a Katona József út lakásai átlagosan 126 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 7,6 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (4,5 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarki Vegyesboltkb. 10 perc
- GyógyszertárRossmann Magyarországkb. 11 perc
- Orvosi rendelőHolisztika Egészségközpont - Ózdkb. 15 perc
- ÓvodaÓzd Városi Óvodák Katona József úti tagóvodakb. 7 perc
- IskolaVasvár Úti Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkÓzd. Nagyparkolókb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosház térkb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 126 | 6 | – | 126 | ±41% | 160 |
| 2021 | 133 | 6 | – | 133 | ±21% | 194 |
| 2019 | 60 | 3 | – | – | ±61% | 95 |
| 2018 | 82 | 3 | – | 82 | ±40% | 134 |
| 2017 | 64 | 7 | – | 69 | ±31% | 108 |
| 2016 | 55 | 5 | – | 55 | ±22% | 95 |
| 2014 | 43 | 3 | – | – | ±32% | 74 |
| 2011 | 59 | 4 | – | – | ±15% | 109 |
| 2008 | 62 | 5 | 55 | – | ±47% | 131 |
| 2007 | 72 | 3 | 66 | 84 | – | 161 |
| 2006 | 60 | 7 | 54 | 65 | – | 145 |
| 2005 | 64 | 16 | 58 | 70 | – | 160 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.