Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Ózd › Bem utca
Bem utca, Ózd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ózd 22 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Bem utca lakásai átlagosan 154 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,2 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (5,8 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDagobert ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárAlmási Balogh Pál Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi és Gyermekorvosi Rendelőintézetkb. 12 perc
- ÓvodaMogyorósvölgyi Óvodakb. 8 perc
- IskolaII. János Pál Katolikus Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkPetőfi Sándor térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKórházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓzd Vasútállomáskb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 154 | 7 | 137 | – | ±37% | 161 |
| 2022 | 147 | 4 | 147 | – | ±20% | 187 |
| 2019 | 68 | 4 | 68 | – | ±28% | 108 |
| 2018 | 49 | 4 | 49 | – | ±12% | 80 |
| 2016 | 42 | 3 | 42 | – | ±18% | 72 |
| 2015 | 42 | 5 | 42 | – | ±32% | 73 |
| 2011 | 61 | 5 | 61 | – | ±18% | 113 |
| 2008 | 88 | 3 | – | – | ±6% | 185 |
| 2007 | 95 | 5 | – | 93 | – | 212 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.