Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd
Lakásárak — Cegléd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 64 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 488 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 29 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 32%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 349 e Ft/m² (41 eladás) · Társasházi lakások: 509 e Ft/m² (145 eladás) · Panellakások: 537 e Ft/m² (56 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (64)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Árpád utca | 774 | – | 5 | 2024: 774 |
| Felház utca | 603 | – | 12 | 2024: 603 |
| Táncsics Mihály utca | 584 | 243 | 13 | 2024: 584 |
| Szövetség utca | 568 | 329 | 15 | 2024: 568 |
| Kölcsey tér | 558 | – | 8 | 2024: 558 |
| Jászberényi út | 540 | 244 | 20 | 2024: 540 |
| Szent Imre herceg utca | 536 | 265 | 20 | 2024: 536 |
| Rákóczi út | 535 | 290 | 20 | 2024: 535 |
| Múzeum utca | 522 | 249 | 11 | 2024: 522 |
| Köztársaság utca | 511 | 268 | 20 | 2024: 511 |
| Kossuth Ferenc utca | 509 | 261 | 20 | 2024: 509 |
| Szolnoki út | 509 | 237 | 19 | 2024: 509 |
| Reggel utca | 504 | – | 4 | 2024: 504 |
| Széchenyi út | 502 | 272 | 18 | 2024: 502 |
| Bem utca | 497 | – | 4 | 2024: 497 |
| Kisfaludy utca | 439 | – | 1 | 2024: 439 |
| Bajcsy-Zsilinszky tér | 411 | – | 1 | 2024: 411 |
| Puskaporos utca | 373 | – | 1 | 2024: 373 |
| Béke utca | 275 | – | 1 | 2024: 275 |
| Batthyány utca | – | 282 | 10 | 2023: 597 |
| Kossuth tér | – | – | 5 | 2023: 581 |
| Bocskai utca | – | – | 2 | 2023: 537 |
| Népkör utca | – | – | 6 | 2023: 537 |
| Szárcsa utca | – | – | 2 | 2023: 488 |
| Dugovics utca | – | – | 5 | 2023: 476 |
| Selyem utca | – | – | 3 | 2023: 384 |
| Teleki utca | – | 265 | 16 | 2023: 377 |
| Damjanich utca | – | 259 | 8 | 2022: 368 |
| Malom utca | – | – | 2 | 2021: 377 |
| Lövölde utca | – | – | 2 | 2021: 160 |
| Alkotmány utca | – | – | 2 | 2020: 302 |
| Pesti út | – | 196 | 4 | 2020: 196 |
| Sárkány utca | – | 373 | 1 | 2019: 373 |
| Thököly utca | – | 231 | 1 | 2019: 231 |
| Kőrösi út | – | 199 | 1 | 2019: 199 |
| Csengeri utca | – | 140 | 1 | 2019: 140 |
| Juhász Gyula utca | – | 93 | 1 | 2019: 93 |
| Szabadság tér | – | – | 3 | 2018: 296 |
| Kazinczy utca | – | – | 2 | 2018: 227 |
| Közép út | – | – | 1 | 2018: 147 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | – | – | 1 | 2018: 110 |
| Besnyő utca | – | – | 1 | 2018: 102 |
| Szőlő utca | – | – | 1 | 2017: 206 |
| Aranymeggyes utca | – | – | 1 | 2017: 126 |
| Borona utca | – | – | 1 | 2016: 153 |
| Csákány utca | – | – | 2 | 2016: 141 |
| Rostély utca | – | – | 1 | 2015: 119 |
| Folyó utca | – | – | 1 | 2014: 46 |
| Vitéz utca | – | – | 2 | 2013: 162 |
| Vak Bottyán utca | – | – | 3 | 2013: 69 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2011: 66 |
| Gubody utca | – | – | 1 | 2009: 85 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2008: 214 |
| Kadar utca | – | – | 1 | 2008: 201 |
| Arany utca | – | – | 1 | 2007: 72 |
| Szarvas utca | – | – | 1 | 2006: 254 |
| Tükör utca | – | – | 1 | 2006: 92 |
| Öregszőlő | – | – | 1 | 2006: 83 |
| Avar utca | – | – | 1 | 2006: 69 |
| Sütő utca | – | – | 1 | 2005: 126 |
| Jókai utca | – | – | 1 | 2005: 123 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Otthon utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Déli út | – | – | 1 | 2005: 58 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 488 | 242 | 349 | 509 | 537 | ±32% | 509 |
| 2023 | 438 | 182 | 287 | 481 | 453 | ±31% | 474 |
| 2022 | 407 | 162 | 320 | 454 | 409 | ±29% | 518 |
| 2021 | 301 | 198 | 264 | 312 | 326 | ±31% | 439 |
| 2020 | 269 | 228 | 211 | 294 | 295 | ±32% | 412 |
| 2019 | 241 | 260 | 188 | 261 | 265 | ±33% | 381 |
| 2018 | 194 | 274 | 145 | 214 | 202 | ±30% | 317 |
| 2017 | 156 | 258 | 129 | 170 | 152 | ±27% | 262 |
| 2016 | 129 | 312 | 113 | 142 | 124 | ±30% | 222 |
| 2015 | 119 | 248 | 102 | 134 | 110 | ±31% | 206 |
| 2014 | 114 | 173 | 109 | 115 | 107 | ±36% | 197 |
| 2013 | 116 | 140 | 116 | 114 | 137 | ±38% | 200 |
| 2012 | 114 | 184 | 102 | 122 | 113 | ±52% | 200 |
| 2011 | 120 | 192 | 118 | 121 | 125 | ±44% | 222 |
| 2010 | 136 | 138 | 148 | 132 | 120 | ±60% | 262 |
| 2009 | 131 | 134 | 124 | 135 | 130 | ±38% | 265 |
| 2008 | 148 | 191 | 142 | 150 | – | ±32% | 312 |
| 2007 | 140 | 137 | 120 | 145 | 166 | – | 313 |
| 2006 | 122 | 135 | 112 | 127 | – | – | 294 |
| 2005 | 120 | 154 | 118 | 123 | 113 | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.