Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd › Selyem utca
Selyem utca, Cegléd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2010–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Cegléd 16 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2023-ben a Selyem utca lakásai átlagosan 384 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (18 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCeglédi piackb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Anna Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőToldy Ferenc Kórház - Tüdőgondozókb. 8 perc
- ÓvodaCsillagfény Református Bölcsődekb. 6 perc
- IskolaCeglédi Táncsics Mihály Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- ParkEötvös térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCegléd, Piac térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCeglédkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 384 | 3 | 384 | ±23% | 416 |
| 2015 | 133 | 5 | 133 | ±17% | 230 |
| 2010 | 142 | 3 | 142 | ±15% | 273 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.