Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd › Batthyány utca
Batthyány utca, Cegléd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Cegléd 16 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Batthyány utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPixis Delikátkb. 5 perc
- GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSzent Rókus Gyógyászati Pontkb. 3 perc
- ÓvodaMalom Téri Óvodakb. 9 perc
- IskolaCeglédi Református Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- ParkSzabadság térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCegléd, postakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCeglédkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 597 | 3 | – | 597 | ±13% | 646 |
| 2020 | 289 | 6 | – | 278 | ±40% | 443 |
| 2019 | 282 | 5 | – | 309 | ±29% | 446 |
| 2018 | 238 | 3 | – | – | ±67% | 389 |
| 2016 | 177 | 3 | – | 177 | ±19% | 305 |
| 2015 | 181 | 5 | – | 181 | ±11% | 313 |
| 2013 | 176 | 7 | 182 | 171 | ±31% | 303 |
| 2012 | 269 | 5 | – | 360 | ±80% | 472 |
| 2011 | 162 | 3 | – | 162 | ±11% | 300 |
| 2007 | 183 | 3 | – | 183 | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.