Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd › Jászberényi út

Jászberényi út, Cegléd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár540 e Ft25 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)647 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Cegléd átlaga, 2024488 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+435%

Cegléd 19 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.

2024-ben a Jászberényi út lakásai átlagosan 540 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (28 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelCegléd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBolhapiackb. 7 perc
GyógyszertárPatikaPlus gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőTesztközpont Ceglédkb. 15 perc
ÓvodaCegléd Széchenyi Úti Óvoda kedvelőikb. 19 perc
IskolaBem József Műszaki Szakközép- és Szakiskolakb. 13 perc
Játszótérkb. 18 perc
ParkGubody parkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCegléd, autószervizkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróCeglédkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jászberényi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	540	25	–	473	584	±15%	564
2023	476	10	–	454	485	±16%	515
2022	402	14	–	415	399	±9%	512
2021	342	18	–	322	355	±16%	499
2020	306	16	–	316	297	±24%	469
2019	244	16	–	210	264	±29%	386
2018	213	22	–	205	216	±20%	349
2017	159	22	–	149	163	±21%	267
2016	129	29	–	123	133	±22%	222
2015	107	22	–	107	108	±15%	185
2014	101	8	–	101	–	±11%	175
2013	98	7	–	100	–	±7%	169
2012	103	13	–	102	107	±18%	181
2011	106	22	102	106	108	±14%	196
2010	117	11	–	122	104	±23%	225
2009	130	10	–	135	–	±20%	263
2008	144	12	–	145	–	±16%	303
2007	138	13	114	143	–	–	308
2006	124	11	–	124	–	–	299
2005	123	15	127	117	–	–	308

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Cegléd összes utcája →