Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd › Kölcsey tér
Kölcsey tér, Cegléd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Cegléd 19 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Kölcsey tér lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (30 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárTömörkény patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőKöztársaság utcai Háziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaKöztársaság Utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaBem József Technical College and Professional Training Schoolkb. 10 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkGubody parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCegléd, autóbusz-állomáskb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCeglédkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 558 | 7 | 558 | ±11% | 583 |
| 2023 | 406 | 5 | 422 | ±22% | 440 |
| 2020 | 286 | 3 | 286 | ±25% | 438 |
| 2018 | 196 | 4 | 196 | ±12% | 321 |
| 2016 | 124 | 5 | 124 | ±26% | 214 |
| 2008 | 155 | 4 | 152 | ±10% | 326 |
| 2007 | 133 | 4 | 133 | – | 297 |
| 2005 | 144 | 3 | 144 | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.