Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd › Bem utca
Bem utca, Cegléd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Cegléd 19 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Bem utca lakásai átlagosan 497 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (22 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarok ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárTömörkény patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőKöztársaság utcai Háziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaKöztársaság Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaTörök János Mezőgazdasági és Egészségügyi Szakképző Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkGubody parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCegléd, Szűcstelepkb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCeglédkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 497 | 3 | 497 | ±27% | 519 |
| 2016 | 146 | 3 | 146 | ±21% | 252 |
| 2013 | 156 | 3 | – | ±10% | 269 |
| 2008 | 173 | 3 | – | ±4% | 364 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.