Lakásárak › Pest vármegye › Cegléd › Széchenyi út
Széchenyi út, Cegléd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Cegléd 19 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben a Széchenyi út lakásai átlagosan 502 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárRákóczi Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőKöztársaság utcai Háziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaDeák téri Kindergartenkb. 3 perc
- IskolaKossuth Lajos Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkGubody parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCegléd, víztoronykb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCeglédkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 502 | 3 | – | 502 | – | ±16% | 524 |
| 2023 | 456 | 3 | – | 456 | – | ±17% | 494 |
| 2022 | 454 | 3 | – | 454 | – | ±26% | 578 |
| 2021 | 335 | 8 | – | 347 | – | ±12% | 488 |
| 2020 | 266 | 4 | – | – | – | ±16% | 408 |
| 2019 | 272 | 9 | – | 279 | – | ±18% | 430 |
| 2018 | 202 | 6 | – | 203 | – | ±9% | 331 |
| 2017 | 164 | 6 | – | 164 | – | ±16% | 276 |
| 2016 | 147 | 11 | – | 164 | 126 | ±27% | 253 |
| 2014 | 113 | 4 | – | 106 | – | ±15% | 195 |
| 2013 | 111 | 6 | – | 107 | – | ±22% | 191 |
| 2012 | 114 | 3 | – | – | – | ±13% | 200 |
| 2011 | 147 | 5 | – | 126 | – | ±36% | 272 |
| 2009 | 124 | 4 | – | 124 | – | ±24% | 251 |
| 2008 | 146 | 6 | – | 152 | – | ±21% | 307 |
| 2007 | 163 | 3 | – | 182 | – | – | 364 |
| 2006 | 131 | 3 | – | 131 | – | – | 316 |
| 2005 | 97 | 3 | 97 | – | – | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.