Lakásárak › Pest vármegye › Abony
Lakásárak — Abony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2006 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 12 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 266 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 63%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 247 e Ft/m² (25 eladás) · Társasházi lakások: 361 e Ft/m² (5 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (12)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Újszászi út | – | – | 2 | 2022: 190 |
| Kazinczy Ferenc utca | – | – | 3 | 2022: 137 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2021: 165 |
| Bicskei út | – | – | 2 | 2021: 96 |
| Szelei út | – | – | 1 | 2020: 176 |
| Kécskei út | – | – | 2 | 2020: 68 |
| Vasút út | – | 137 | 3 | 2019: 137 |
| Szolnoki út | – | 131 | 1 | 2019: 131 |
| Szemere Bertalan utca | – | 85 | 1 | 2019: 85 |
| Nagykőrösi út | – | – | 1 | 2018: 62 |
| Kossuth Lajos tér | – | – | 1 | 2017: 84 |
| Liget utca | – | – | 1 | 2014: 86 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 266 | 30 | 247 | 361 | ±48% | 278 |
| 2023 | 208 | 29 | 203 | – | ±37% | 225 |
| 2022 | 184 | 48 | 182 | – | ±41% | 234 |
| 2021 | 150 | 43 | 150 | – | ±55% | 219 |
| 2020 | 113 | 75 | 112 | 125 | ±55% | 173 |
| 2019 | 94 | 82 | 91 | 132 | ±55% | 149 |
| 2018 | 84 | 54 | 79 | 122 | ±43% | 137 |
| 2017 | 82 | 42 | 76 | 95 | ±42% | 138 |
| 2016 | 71 | 33 | 66 | 118 | ±43% | 122 |
| 2015 | 65 | 30 | 63 | – | ±37% | 112 |
| 2014 | 71 | 25 | 66 | 97 | ±54% | 123 |
| 2013 | 59 | 14 | 55 | – | ±40% | 102 |
| 2012 | 56 | 14 | 55 | – | ±46% | 98 |
| 2011 | 116 | 10 | 113 | – | ±61% | 215 |
| 2010 | 81 | 4 | 81 | – | ±29% | 156 |
| 2009 | 96 | 21 | 90 | 132 | ±48% | 194 |
| 2008 | 114 | 16 | 90 | 137 | ±46% | 240 |
| 2006 | 86 | 3 | 86 | – | – | 207 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.