Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Újszász
Lakásárak — Újszász
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 8 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 256 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 26%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 253 e Ft/m² (20 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (8)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kolozsvári körút | 255 | – | 1 | 2024: 255 |
| Táncsics Mihály út | – | – | 1 | 2021: 128 |
| Kossuth Lajos út | – | – | 1 | 2020: 86 |
| Jász út | – | – | 2 | 2017: 46 |
| Szekszárdi út | – | – | 1 | 2016: 64 |
| Rákóczi út | – | – | 2 | 2014: 33 |
| Szeles út | – | – | 1 | 2014: 32 |
| Erzsébet körút | – | – | 1 | 2013: 37 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 256 | 22 | 253 | – | ±29% | 267 |
| 2023 | 175 | 6 | 180 | – | ±36% | 189 |
| 2022 | 191 | 22 | 190 | – | ±22% | 243 |
| 2021 | 157 | 15 | 151 | 179 | ±27% | 229 |
| 2020 | 108 | 21 | 110 | 93 | ±39% | 165 |
| 2019 | 84 | 15 | 81 | – | ±32% | 133 |
| 2018 | 79 | 5 | – | 77 | ±38% | 129 |
| 2017 | 51 | 12 | 53 | 46 | ±30% | 86 |
| 2016 | 62 | 27 | 61 | – | ±49% | 107 |
| 2015 | 49 | 29 | 48 | – | ±39% | 85 |
| 2014 | 47 | 40 | 46 | – | ±56% | 81 |
| 2013 | 44 | 22 | 44 | – | ±39% | 76 |
| 2012 | 65 | 16 | 65 | – | ±37% | 114 |
| 2011 | 71 | 26 | 72 | – | ±51% | 132 |
| 2010 | 83 | 17 | 85 | 72 | ±38% | 160 |
| 2009 | 72 | 8 | 70 | – | ±32% | 145 |
| 2008 | 78 | 27 | 78 | – | ±41% | 164 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.