Lakásárak › Pest vármegye › Tápiógyörgye
Lakásárak — Tápiógyörgye
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 141 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,5 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 80%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 141 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 141 | 8 | 141 | ±78% | 147 |
| 2023 | 124 | 7 | 124 | ±23% | 134 |
| 2022 | 186 | 14 | 186 | ±58% | 237 |
| 2021 | 163 | 12 | 163 | ±55% | 238 |
| 2020 | 101 | 15 | 101 | ±83% | 155 |
| 2019 | 88 | 16 | 88 | ±62% | 139 |
| 2018 | 68 | 7 | 68 | ±53% | 111 |
| 2017 | 62 | 9 | 62 | ±30% | 104 |
| 2016 | 43 | 4 | 43 | ±25% | 74 |
| 2015 | 44 | 3 | 44 | ±64% | 76 |
| 2014 | 61 | 3 | 61 | ±27% | 105 |
| 2012 | 28 | 3 | 28 | ±26% | 49 |
| 2011 | 66 | 6 | 66 | ±57% | 122 |
| 2008 | 93 | 3 | 93 | ±75% | 196 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.