Lakásárak › Pest vármegye › Abony › Újszászi út

Újszászi út, Abony — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár190 e Ft3 adásvétel, szórás ±52%

Mai becslés (2026. I.)329 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Abony átlaga, 2022184 e Ftaz utca 3%-kal drágább

2022-ben az Újszászi út lakásai átlagosan 190 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (5,5 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.

Összes lakásAbony

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 10 perc
GyógyszertárRossmann Abonykb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Gyuris Mária Valériakb. 12 perc
ÓvodaAbonyi Pingvines Óvoda és Bölcsődekb. 23 perc
IskolaSomogyi Imre Általános Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAbony, Abonyi Lajos utcakb. 13 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAbonykb. 41 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Újszászi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2022	190	3	±52%	242
2016	69	3	±31%	119

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Abony összes utcája →