Lakásárak › Pest vármegye › Abony › Kazinczy Ferenc utca
Kazinczy Ferenc utca, Abony — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Kazinczy Ferenc utca lakásai átlagosan 137 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,2 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (5,7 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPék ABCkb. 17 perc
- GyógyszertárRossmann Abonykb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 24 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvoda és Bölcsődekb. 24 perc
- IskolaSomogyi Imre Általános Iskolakb. 24 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAbony, temetőkb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAbonykb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 137 | 3 | 137 | ±31% | 174 |
| 2020 | 84 | 3 | 84 | ±39% | 129 |
| 2015 | 42 | 3 | 42 | ±25% | 73 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.