Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Szent László utca
Szent László utca, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 17 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Szent László utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (37 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Flórian Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSürgősségi Betegellátó Osztálykb. 14 perc
- ÓvodaFicánka Montessori Óvodakb. 23 perc
- IskolaTörök Flóris Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérSósmocsár utcai játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinci úti lakótelepkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksár felsőkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 761 | 8 | – | – | 693 | ±19% | 794 |
| 2023 | 659 | 4 | – | – | 659 | ±23% | 713 |
| 2022 | 582 | 7 | – | – | 537 | ±31% | 741 |
| 2021 | 511 | 5 | – | – | 564 | ±33% | 745 |
| 2020 | 426 | 14 | – | – | 470 | ±33% | 653 |
| 2019 | 488 | 5 | – | – | 474 | ±12% | 772 |
| 2018 | 299 | 6 | – | – | 299 | ±25% | 489 |
| 2017 | 279 | 16 | 246 | – | 282 | ±18% | 469 |
| 2016 | 201 | 5 | – | – | – | ±43% | 346 |
| 2015 | 218 | 6 | – | – | 218 | ±25% | 377 |
| 2014 | 161 | 6 | – | 168 | – | ±15% | 278 |
| 2013 | 175 | 4 | – | – | – | ±36% | 302 |
| 2012 | 184 | 7 | – | 181 | – | ±14% | 323 |
| 2011 | 195 | 6 | – | 187 | – | ±13% | 361 |
| 2010 | 167 | 4 | – | 184 | – | ±21% | 322 |
| 2009 | 173 | 4 | – | 173 | – | ±13% | 350 |
| 2008 | 202 | 3 | – | 202 | – | ±9% | 425 |
| 2007 | 207 | 9 | – | 211 | – | – | 462 |
| 2006 | 174 | 11 | – | 174 | – | – | 420 |
| 2005 | 198 | 14 | 188 | 201 | – | – | 496 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.