Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Hrivnák Pál utca
Hrivnák Pál utca, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 17 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Hrivnák Pál utca lakásai átlagosan 567 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (27 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 7 perc
- GyógyszertárSzent Flórian Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőSürgősségi Betegellátó Osztálykb. 11 perc
- ÓvodaFicánka Montessori Óvodakb. 27 perc
- IskolaTörök Flóris Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérSósmocsár utcai játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMesgye utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksár felsőkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 567 | 5 | 543 | ±22% | 592 |
| 2018 | 241 | 3 | 241 | ±34% | 394 |
| 2017 | 166 | 3 | – | ±82% | 279 |
| 2012 | 154 | 3 | – | ±38% | 270 |
| 2007 | 170 | 3 | 170 | – | 380 |
| 2006 | 273 | 3 | 273 | – | 659 |
| 2005 | 150 | 3 | 150 | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.