Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Dinnyehegyi köz
Dinnyehegyi köz, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 13 utcája közül a 6. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2017-ben a Dinnyehegyi köz lakásai átlagosan 277 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (15 M Ft – 18 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Flórian Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSürgősségi Betegellátó Osztálykb. 19 perc
- ÓvodaFicánka Montessori Óvodakb. 24 perc
- IskolaTörök Flóris Általános Iskolakb. 1 perc
- JátszótérSósmocsár utcai játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDinnyehegyi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksárkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 277 | 3 | – | 277 | ±7% | 466 |
| 2016 | 235 | 8 | – | 235 | ±11% | 405 |
| 2014 | 164 | 4 | – | 164 | ±17% | 283 |
| 2013 | 159 | 5 | – | 173 | ±20% | 274 |
| 2010 | 182 | 3 | 182 | – | ±19% | 351 |
| 2006 | 156 | 5 | 156 | – | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.