Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Őrnagy utca
Őrnagy utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 32 utcája közül a 2. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2020-ben az Őrnagy utca lakásai átlagosan 756 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (36 M Ft – 54 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKormi élelmiszerboltkb. 4 perc
- GyógyszertárMagasház gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőThalassa Ház Pszichoterápiás és Pszichiátriai Rehabilitációs Intézetkb. 22 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvoda Budafokkb. 2 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérDévény utcai játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVágóhíd utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHáros vasútállomáskb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 756 | 3 | – | ±20% | 1 158 |
| 2019 | 743 | 4 | 736 | ±19% | 1 176 |
| 2018 | 622 | 4 | 723 | ±35% | 1 018 |
| 2016 | 348 | 5 | 348 | ±18% | 599 |
| 2008 | 355 | 3 | – | ±14% | 747 |
| 2006 | 344 | 4 | 344 | – | 830 |
| 2005 | 304 | 3 | 304 | – | 762 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.