Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Pannónia utca
Pannónia utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 30 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2022-ben a Pannónia utca lakásai átlagosan 834 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (48 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKormi élelmiszerboltkb. 5 perc
- GyógyszertárMagasház gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőThalassa Ház Pszichoterápiás és Pszichiátriai Rehabilitációs Intézetkb. 19 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvoda Budafokkb. 5 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOstor utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHáros vasútállomáskb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 834 | 3 | 834 | ±5% | 1 062 |
| 2017 | 240 | 4 | 240 | ±47% | 404 |
| 2016 | 320 | 6 | 298 | ±41% | 551 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.