Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Dévény utca
Dévény utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Dévény utca lakásai átlagosan 999 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (51 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKormi élelmiszerboltkb. 7 perc
- GyógyszertárMagasház gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőThalassa Ház Pszichoterápiás és Pszichiátriai Rehabilitációs Intézetkb. 13 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvoda Budafokkb. 8 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérDévény utcai játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHároskb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 999 | 6 | 971 | – | ±15% | 1 043 |
| 2023 | 826 | 3 | – | – | ±7% | 894 |
| 2022 | 874 | 7 | 843 | – | ±37% | 1 113 |
| 2021 | 624 | 6 | – | 632 | ±6% | 910 |
| 2020 | 548 | 5 | 571 | – | ±8% | 840 |
| 2019 | 525 | 7 | – | 510 | ±12% | 831 |
| 2018 | 434 | 7 | 464 | 412 | ±13% | 710 |
| 2017 | 405 | 5 | 407 | – | ±7% | 681 |
| 2016 | 313 | 4 | – | 323 | ±17% | 539 |
| 2015 | 258 | 12 | 249 | 271 | ±20% | 446 |
| 2014 | 210 | 10 | 199 | – | ±22% | 363 |
| 2013 | 170 | 3 | 170 | – | ±39% | 293 |
| 2012 | 247 | 6 | 186 | – | ±61% | 433 |
| 2011 | 223 | 4 | 223 | – | ±7% | 413 |
| 2010 | 205 | 5 | 205 | – | ±14% | 395 |
| 2008 | 251 | 3 | 251 | – | ±3% | 528 |
| 2007 | 230 | 7 | 230 | – | – | 514 |
| 2006 | 201 | 13 | 201 | – | – | 485 |
| 2005 | 205 | 7 | 205 | – | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.