Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Vöröskereszt utca
Vöröskereszt utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Vöröskereszt utca lakásai átlagosan 817 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (31 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKormi élelmiszerboltkb. 2 perc
- GyógyszertárMagasház gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőThalassa Ház Pszichoterápiás és Pszichiátriai Rehabilitációs Intézetkb. 20 perc
- ÓvodaCsicsergő tagóvodakb. 1 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHáros vasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHáros vasútállomáskb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 817 | 3 | 817 | ±37% | 853 |
| 2023 | 734 | 3 | 734 | ±18% | 795 |
| 2022 | 725 | 4 | 725 | ±17% | 923 |
| 2018 | 369 | 6 | 369 | ±44% | 604 |
| 2017 | 300 | 5 | 300 | ±27% | 505 |
| 2014 | 177 | 6 | 177 | ±10% | 306 |
| 2013 | 165 | 3 | 165 | ±21% | 285 |
| 2012 | 180 | 4 | 180 | ±20% | 316 |
| 2008 | 192 | 3 | 192 | ±16% | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.