Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Vénusz utca
Vénusz utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Vénusz utca lakásai átlagosan 765 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (39 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárAranycsillag Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőGyermek és felnőtt szemészetkb. 3 perc
- ÓvodaVénusz Óvodakb. 1 perc
- IskolaMóra Ferenc Primary Schoolkb. 5 perc
- JátszótérMars utcai játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsepel, Csillagtelepkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 765 | 20 | 769 | – | ±14% | 799 |
| 2023 | 685 | 18 | 687 | – | ±10% | 742 |
| 2022 | 683 | 22 | 687 | – | ±11% | 870 |
| 2021 | 569 | 22 | 573 | – | ±13% | 829 |
| 2020 | 497 | 14 | 502 | – | ±14% | 761 |
| 2019 | 482 | 17 | 500 | – | ±21% | 763 |
| 2018 | 407 | 20 | 409 | – | ±16% | 666 |
| 2017 | 300 | 22 | 302 | – | ±15% | 505 |
| 2016 | 244 | 23 | 244 | 243 | ±19% | 420 |
| 2015 | 186 | 23 | 189 | 180 | ±23% | 322 |
| 2014 | 163 | 21 | – | 163 | ±18% | 282 |
| 2013 | 149 | 16 | – | 149 | ±16% | 257 |
| 2012 | 164 | 13 | 198 | 154 | ±23% | 288 |
| 2011 | 177 | 13 | – | 177 | ±15% | 328 |
| 2010 | 199 | 15 | 200 | – | ±12% | 383 |
| 2009 | 197 | 9 | 200 | – | ±21% | 398 |
| 2008 | 222 | 17 | 221 | – | ±13% | 467 |
| 2007 | 200 | 20 | 200 | – | – | 447 |
| 2006 | 190 | 21 | 190 | – | – | 458 |
| 2005 | 203 | 14 | 203 | – | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.