Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Rakéta utca
Rakéta utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Rakéta utca lakásai átlagosan 706 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (37 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
- GyógyszertárAranycsillag Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőGyermek és felnőtt szemészetkb. 10 perc
- ÓvodaJupiter Óvodakb. 4 perc
- IskolaMóra Ferenc Primary Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJupiter utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 706 | 24 | 725 | 652 | ±13% | 737 |
| 2023 | 615 | 13 | 625 | 584 | ±14% | 666 |
| 2022 | 655 | 15 | 675 | – | ±18% | 834 |
| 2021 | 508 | 22 | 521 | 451 | ±12% | 741 |
| 2020 | 420 | 14 | 449 | 349 | ±25% | 643 |
| 2019 | 448 | 20 | 468 | 385 | ±19% | 709 |
| 2018 | 356 | 22 | 392 | 326 | ±18% | 583 |
| 2017 | 262 | 16 | 265 | 257 | ±18% | 441 |
| 2016 | 214 | 15 | 216 | 213 | ±25% | 369 |
| 2015 | 175 | 26 | 178 | 173 | ±17% | 303 |
| 2014 | 160 | 18 | – | 160 | ±15% | 276 |
| 2013 | 148 | 11 | – | 148 | ±21% | 255 |
| 2012 | 171 | 8 | – | 164 | ±19% | 300 |
| 2011 | 172 | 13 | – | 172 | ±18% | 319 |
| 2010 | 180 | 14 | 184 | – | ±20% | 347 |
| 2009 | 174 | 3 | 174 | – | ±51% | 352 |
| 2008 | 197 | 24 | 197 | – | ±19% | 415 |
| 2007 | 198 | 15 | 198 | – | – | 442 |
| 2006 | 175 | 25 | 175 | – | – | 422 |
| 2005 | 184 | 26 | 184 | – | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.