Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Orion utca
Orion utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben az Orion utca lakásai átlagosan 740 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (39 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDr.Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárAranycsillag Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőGyermek és felnőtt szemészetkb. 11 perc
- ÓvodaJupiter Óvodakb. 2 perc
- IskolaFarkas Bertalan Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJupiter utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 740 | 15 | 740 | – | ±13% | 773 |
| 2023 | 623 | 11 | 633 | – | ±19% | 674 |
| 2022 | 580 | 5 | 580 | – | ±9% | 738 |
| 2021 | 516 | 15 | 516 | – | ±15% | 752 |
| 2020 | 469 | 8 | 469 | – | ±22% | 719 |
| 2019 | 471 | 15 | 471 | – | ±16% | 745 |
| 2018 | 380 | 15 | 380 | – | ±23% | 622 |
| 2017 | 286 | 15 | 286 | – | ±20% | 481 |
| 2016 | 256 | 16 | 256 | – | ±16% | 441 |
| 2015 | 195 | 12 | 195 | – | ±25% | 337 |
| 2014 | 155 | 13 | – | 155 | ±20% | 268 |
| 2013 | 167 | 5 | – | 167 | ±12% | 288 |
| 2012 | 155 | 6 | – | 148 | ±45% | 272 |
| 2011 | 186 | 4 | – | 186 | ±5% | 345 |
| 2010 | 186 | 4 | 186 | – | ±29% | 358 |
| 2009 | 228 | 13 | 228 | – | ±22% | 461 |
| 2008 | 239 | 11 | 239 | – | ±11% | 503 |
| 2007 | 189 | 10 | 189 | – | – | 422 |
| 2006 | 188 | 13 | 188 | – | – | 454 |
| 2005 | 194 | 11 | 194 | – | – | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.