Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Jupiter utca
Jupiter utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Jupiter utca lakásai átlagosan 659 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (33 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 2 perc
- GyógyszertárAranycsillag Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőGyermek és felnőtt szemészetkb. 10 perc
- ÓvodaJupiter Óvodakb. 2 perc
- IskolaFarkas Bertalan Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJupiter utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 659 | 9 | 674 | – | ±16% | 688 |
| 2022 | 584 | 5 | 584 | – | ±15% | 744 |
| 2021 | 479 | 3 | 479 | – | ±13% | 698 |
| 2020 | 445 | 3 | 445 | – | ±16% | 682 |
| 2019 | 453 | 5 | 463 | – | ±8% | 717 |
| 2018 | 355 | 7 | 355 | – | ±15% | 581 |
| 2017 | 291 | 4 | 291 | – | ±18% | 490 |
| 2016 | 249 | 3 | – | 249 | ±14% | 429 |
| 2015 | 190 | 9 | – | 187 | ±17% | 329 |
| 2014 | 136 | 8 | – | 136 | ±16% | 235 |
| 2013 | 147 | 4 | – | 147 | ±18% | 253 |
| 2012 | 156 | 3 | – | – | ±18% | 274 |
| 2010 | 176 | 7 | 176 | – | ±23% | 339 |
| 2009 | 215 | 6 | 208 | – | ±18% | 434 |
| 2008 | 220 | 6 | 220 | – | ±13% | 463 |
| 2007 | 188 | 6 | 188 | – | – | 420 |
| 2006 | 198 | 7 | 198 | – | – | 478 |
| 2005 | 176 | 3 | 176 | – | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.