Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Merkúr utca
Merkúr utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Merkúr utca lakásai átlagosan 745 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (39 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárAranycsillag Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermek és felnőtt szemészetkb. 5 perc
- ÓvodaVénusz Óvodakb. 1 perc
- IskolaVermes Miklós Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 5 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsepel, Csillagtelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 745 | 11 | 745 | – | ±13% | 778 |
| 2023 | 546 | 4 | 546 | – | ±24% | 591 |
| 2022 | 587 | 10 | 587 | – | ±16% | 747 |
| 2021 | 534 | 13 | 534 | – | ±12% | 778 |
| 2020 | 461 | 4 | 461 | – | ±13% | 706 |
| 2019 | 442 | 8 | 442 | – | ±23% | 700 |
| 2018 | 354 | 12 | 354 | – | ±18% | 579 |
| 2017 | 298 | 20 | 301 | – | ±16% | 501 |
| 2016 | 235 | 11 | 250 | – | ±23% | 405 |
| 2015 | 210 | 13 | 214 | – | ±18% | 363 |
| 2014 | 159 | 9 | 154 | 164 | ±21% | 275 |
| 2013 | 145 | 5 | 149 | – | ±23% | 250 |
| 2012 | 159 | 3 | – | – | ±13% | 279 |
| 2011 | 194 | 5 | – | 194 | ±24% | 360 |
| 2010 | 205 | 7 | 205 | – | ±9% | 395 |
| 2009 | 194 | 7 | 194 | – | ±13% | 392 |
| 2008 | 231 | 10 | 231 | – | ±16% | 486 |
| 2007 | 206 | 11 | 206 | – | – | 460 |
| 2006 | 191 | 11 | 191 | – | – | 461 |
| 2005 | 189 | 10 | 189 | – | – | 474 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.