Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Hengerész utca
Hengerész utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 62 utcája közül a 17. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2016-ben a Hengerész utca lakásai átlagosan 238 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (9,3 M Ft – 19 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyeskereskedéskb. 7 perc
- GyógyszertárAqua Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaFestő Óvodakb. 4 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérIskola téri KRESZ parkkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErdősor utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 238 | 3 | – | ±35% | 410 |
| 2014 | 200 | 3 | – | ±15% | 346 |
| 2006 | 252 | 3 | 252 | – | 608 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.