Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Bánya utca
Bánya utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Bánya utca lakásai átlagosan 730 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (33 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFruttikb. 8 perc
- GyógyszertárNaturakb. 9 perc
- Orvosi rendelőBudapest Ultrasoundkb. 11 perc
- ÓvodaBudapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Csepeli Csodakút Egyesített Óvoda Mesevár Tagóvodájakb. 6 perc
- IskolaBudapest XXI. Kerületi Nagy Imre Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVölgy utca / Erdőalja útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 730 | 14 | – | 753 | ±24% | 762 |
| 2023 | 633 | 12 | – | 633 | ±16% | 685 |
| 2022 | 579 | 14 | – | 579 | ±21% | 737 |
| 2021 | 527 | 11 | – | 527 | ±19% | 768 |
| 2020 | 483 | 14 | – | 483 | ±13% | 740 |
| 2019 | 455 | 28 | – | 455 | ±24% | 720 |
| 2018 | 379 | 22 | – | 379 | ±21% | 620 |
| 2017 | 286 | 28 | – | 286 | ±13% | 481 |
| 2016 | 239 | 30 | – | 239 | ±16% | 412 |
| 2015 | 174 | 28 | – | 174 | ±23% | 301 |
| 2014 | 152 | 15 | – | 152 | ±20% | 263 |
| 2013 | 144 | 8 | – | 144 | ±19% | 248 |
| 2012 | 159 | 11 | – | 156 | ±17% | 279 |
| 2010 | 163 | 21 | – | 163 | ±10% | 314 |
| 2009 | 169 | 11 | – | 169 | ±25% | 341 |
| 2008 | 208 | 22 | 208 | – | ±16% | 438 |
| 2007 | 201 | 22 | 205 | 128 | – | 449 |
| 2006 | 186 | 15 | 186 | – | – | 449 |
| 2005 | 169 | 14 | 169 | – | – | 424 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.