Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Szent László utca
Szent László utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Szent László utca lakásai átlagosan 686 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (37 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyeskereskedéskb. 6 perc
- GyógyszertárAqua Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaFestő Óvodakb. 3 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPosztó utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 686 | 10 | – | 685 | – | ±10% | 716 |
| 2023 | 576 | 8 | – | 576 | – | ±14% | 624 |
| 2022 | 595 | 12 | – | 595 | – | ±11% | 758 |
| 2021 | 470 | 20 | – | 470 | – | ±31% | 685 |
| 2020 | 411 | 15 | – | 417 | – | ±14% | 630 |
| 2019 | 434 | 16 | – | 423 | – | ±15% | 687 |
| 2018 | 342 | 13 | – | 337 | – | ±16% | 560 |
| 2017 | 277 | 11 | – | 281 | – | ±13% | 466 |
| 2016 | 228 | 11 | – | 223 | – | ±16% | 393 |
| 2015 | 189 | 15 | – | 189 | – | ±22% | 327 |
| 2014 | 157 | 18 | – | 157 | – | ±13% | 271 |
| 2013 | 173 | 8 | – | 173 | – | ±5% | 298 |
| 2012 | 160 | 8 | – | 160 | – | ±14% | 281 |
| 2011 | 184 | 8 | – | 162 | – | ±37% | 341 |
| 2010 | 199 | 9 | 266 | 165 | – | ±35% | 383 |
| 2009 | 243 | 3 | – | 243 | – | ±5% | 491 |
| 2008 | 216 | 12 | – | 216 | – | ±12% | 455 |
| 2007 | 195 | 13 | – | 190 | 207 | – | 436 |
| 2006 | 161 | 19 | – | 161 | – | – | 388 |
| 2005 | 182 | 11 | – | 182 | 183 | – | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.