Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vágás utca
Vágás utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 44 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2023-ben a Vágás utca lakásai átlagosan 1 053 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (32 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárEurópa Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőCinkotai Egészségházkb. 22 perc
- ÓvodaCinkotai Huncutka Óvodakb. 1 perc
- IskolaBudapest XVI. Kerületi Arany János Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMalomdomb (áruház)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁrpádföldkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 053 | 8 | 1 053 | ±50% | 1 140 |
| 2022 | 913 | 4 | 913 | ±11% | 1 162 |
| 2021 | 807 | 6 | 807 | ±13% | 1 176 |
| 2019 | 733 | 4 | 733 | ±17% | 1 160 |
| 2017 | 487 | 5 | 487 | ±16% | 819 |
| 2016 | 388 | 7 | 387 | ±15% | 668 |
| 2015 | 333 | 5 | 333 | ±16% | 576 |
| 2014 | 283 | 12 | 287 | ±16% | 489 |
| 2013 | 297 | 6 | 297 | ±5% | 512 |
| 2009 | 294 | 4 | 294 | ±37% | 594 |
| 2006 | 326 | 5 | 326 | – | 786 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.