Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Bányász utca
Bányász utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben a Bányász utca lakásai átlagosan 1 124 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (56 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárEurópa Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőCinkotai Egészségházkb. 24 perc
- ÓvodaCinkotai Huncutka Óvodakb. 2 perc
- IskolaBudapest XVI. Kerületi Arany János Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKovács utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁrpádföldkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 124 | 11 | 1 135 | – | ±17% | 1 173 |
| 2023 | 972 | 7 | 972 | – | ±26% | 1 052 |
| 2022 | 898 | 9 | 898 | – | ±17% | 1 143 |
| 2021 | 813 | 16 | 813 | – | ±9% | 1 185 |
| 2020 | 723 | 10 | 723 | – | ±12% | 1 108 |
| 2019 | 727 | 8 | 727 | – | ±21% | 1 151 |
| 2018 | 592 | 13 | 592 | – | ±23% | 969 |
| 2017 | 488 | 25 | 488 | – | ±13% | 821 |
| 2016 | 422 | 10 | 422 | – | ±10% | 727 |
| 2015 | 356 | 14 | 356 | – | ±15% | 616 |
| 2014 | 288 | 18 | 288 | – | ±21% | 498 |
| 2013 | 295 | 13 | 295 | – | ±10% | 509 |
| 2012 | 305 | 9 | 305 | – | ±17% | 535 |
| 2011 | 315 | 8 | 315 | – | ±14% | 584 |
| 2010 | 297 | 10 | 297 | – | ±30% | 572 |
| 2009 | 366 | 4 | 366 | – | ±15% | 739 |
| 2008 | 361 | 5 | – | 369 | ±16% | 760 |
| 2007 | 330 | 3 | 330 | – | – | 737 |
| 2006 | 344 | 5 | – | 344 | – | 830 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.