Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Olló utca
Olló utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben az Olló utca lakásai átlagosan 897 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (42 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárEurópa Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőPocok Kuckókb. 21 perc
- ÓvodaCinkotai Huncutka Óvodakb. 2 perc
- IskolaBudapest XVI. Kerületi Arany János Általános Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMalomdomb (áruház)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁrpádföldkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 897 | 4 | 897 | ±22% | 936 |
| 2022 | 843 | 6 | 843 | ±20% | 1 073 |
| 2019 | 517 | 3 | 517 | ±27% | 818 |
| 2016 | 390 | 5 | 384 | ±10% | 672 |
| 2014 | 244 | 4 | 244 | ±5% | 422 |
| 2009 | 263 | 3 | – | ±28% | 531 |
| 2006 | 177 | 3 | 177 | – | 427 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.