Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Ostoros út
Ostoros út, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben az Ostoros út lakásai átlagosan 901 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (31 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
- GyógyszertárEurópa Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőCinkotai Egészségházkb. 16 perc
- ÓvodaCinkotai Huncutka Óvodakb. 8 perc
- IskolaGöllesz Viktor Óvoda, Általános Iskola és EGYMIkb. 15 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOstoros út 61.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCinkotakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 901 | 3 | ±43% | 941 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.