Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Bóbitás út
Bóbitás út, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Bóbitás út lakásai átlagosan 1 106 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (63 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 5 perc
- GyógyszertárEurópa Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőCinkotai Egészségházkb. 18 perc
- ÓvodaCinkotai Huncutka Óvodakb. 6 perc
- IskolaGöllesz Viktor Óvoda, Általános Iskola és EGYMIkb. 18 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTakács utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁrpádföldkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 106 | 3 | – | 1 106 | ±5% | 1 155 |
| 2022 | 800 | 4 | – | – | ±16% | 1 019 |
| 2021 | 830 | 5 | – | 839 | ±8% | 1 210 |
| 2020 | 723 | 6 | – | 723 | ±6% | 1 108 |
| 2019 | 702 | 6 | – | 720 | ±18% | 1 111 |
| 2018 | 519 | 6 | – | 579 | ±29% | 849 |
| 2017 | 439 | 11 | – | 433 | ±10% | 739 |
| 2015 | 330 | 6 | – | 330 | ±17% | 571 |
| 2014 | 265 | 11 | 205 | 288 | ±24% | 458 |
| 2012 | 280 | 6 | – | 304 | ±23% | 491 |
| 2011 | 316 | 3 | – | – | ±49% | 586 |
| 2008 | 346 | 4 | – | – | ±19% | 728 |
| 2006 | 336 | 5 | – | 336 | – | 811 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.