Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Klapka utca

Klapka utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár781 e Ft7 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)980 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIX. kerület átlaga, 2024774 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+442%

Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.

2024-ben a Klapka utca lakásai átlagosan 781 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (42 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. XIX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKispesti állateledel boltkb. 5 perc
GyógyszertárHunyadi Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaSzázszorszép Preschoolkb. 4 perc
IskolaVass Lajos Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSós utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Klapka utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	781	7	–	769	±10%	815
2023	558	4	–	558	±21%	604
2022	711	11	819	650	±16%	905
2021	464	10	–	464	±11%	676
2020	454	4	–	454	±19%	696
2019	496	7	–	496	±7%	785
2018	366	9	–	385	±23%	599
2017	284	6	–	273	±11%	478
2016	243	11	–	243	±15%	419
2015	181	9	–	181	±22%	313
2014	144	6	–	144	±10%	249
2013	126	3	–	126	±32%	217
2012	162	3	–	162	±18%	284
2011	134	3	–	134	±19%	248
2010	154	6	–	154	±11%	297
2009	166	5	–	166	±15%	335
2008	179	13	187	–	±28%	377
2007	143	9	143	–	–	319
2005	154	8	161	150	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIX. kerület összes utcája →